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     House Building France Market Research Report

Report Name: House Building: France (French language market report)
Sector: All Construction
Countries Covered: France
Language: French French Language
Pages: 139   Date Published: March 2018

This House Building France Market Research Report analyses the house building market in France with a detailed analysis of house building activity up to December 2017 with forecasts to 2020. Housing construction activity is analysed for public sector housing and private sector housing, for both individual houses and flats, and by region and département of France. The report includes an analysis of the industry structure, and comes with a detailed Excel spreadsheet

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Report Abstract

Dans cette étude, vous trouverez des données chiffrées sur les tailles de marché, des données rétrospectives depuis 2013 ainsi que des données prévisionnelles jusqu’en 2020.

De nombreuses répartitions et ventilations du marché vous permettront de mieux vous positionner et d’identifier les nouvelles opportunités. Chaque tableau de données chiffrées est accompagné de commentaires expliquant les répartitions des différents segments ainsi que leurs évolutions.

Avec cette étude et son fichier Excel en main, vous disposez des données essentielles à l’élaboration de votre planification stratégique et budgétaire.

MSI Étude : La Construction de Logements en France : Activité et Données de Cadrage

Cette étude présente une analyse quantitative et qualitative des éléments suivants :

Parc de Logements

Parc de logements en France métropolitaine, par type de logement, 2001-2016 (milliers de logements) :

  • Résidences principales :
    • Logements individuels
    • Logements collectifs
  • Résidences secondaires :
    • Logements individuels
    • Logements collectifs
  • Logements vacants :
    • Logements individuels
    • Logements collectifs

Répartition du parc de logements en France, par type de logement et selon le type d’occupant, 2014 :

  • Ménages propriétaires de leur résidence principale :
    • Logements individuels
    • Logements collectifs
  • Ménages locataires de leur résidence principale (secteur privé) :
    • Logements individuels
    • Logements collectifs
  • Ménages locataires de leur résidence principale (secteur social) :
    • Logements individuels
    • Logements collectifs

Parc de résidences principales en France métropolitaine, par type d’occupant, 2016 :

  • Propriétaires occupants :
    • Non accédants
    • Accédants
  • Locataires :
    • Secteur libre
    • Secteur social

Répartition des résidences principales en France, par type d’occupant, 2010-2016 (% du total) :

  • Propriétaires
  • Parc locatif, dont :
    • Secteur privé
    • Secteur social
  • Autres

Parc de logements en France, par ancienneté, par type de logement et selon le type d’occupant, 2013 (% du total) :

  • 1984-1994
  • 1995-2005
  • 2006-2013

Parc locatif des bailleurs sociaux en France, par ancienneté, 2016 (% du parc total) :

  • 1998-2006
  • 2007-2016

Parc de logements en France, par nombre de pièces, par type de logement et selon le type d’occupant, 2013 :

  • 1 ou 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • 6 pièces ou plus
Répartition du parc de logements en France, selon le rang énergétique, 2015 (% du total de l’échantillon) :
  • A (<50 kWh/m²/an)
  • B (51 à 90 kWh/m²/an)
  • C (91 à 150 kWh/m²/an)
  • D (151 à 230 kWh/m²/an)
  • E (231 à 330 kWh/m²/an)
  • F (331 à 450 kWh/m²/an)
  • G (>450 kWh/m²/an)

Répartition du parc de logements en France, selon le rang énergétique et :

  • l’ancienneté du logement :
    • Logements construits avant 1975
    • Logements construits après 1975
    • Logements construits après 2000
  • le type d’énergie de chauffage/ECS (Eau Chaude Sanitaire) :
    • Installation électrique
    • Installation au gaz
  • le type d’installation de chauffage :
    • Chauffage individuel
    • Chauffage collectif
  • la surface du logement :
    • < 50 m²
    • 50 à 100 m²
    • > 100 m²
  • la zone géographique :
    • Moitié nord
    • Moitié sud

Surface moyenne des résidences principales en France, par type de logement et selon le type d’occupant, 2011 (m²)

Répartition du parc de logements en France, selon le type d’occupant et selon la localisation, 2013 :

  • Communes rurales
  • Unités urbaines de moins de 20 000 habitants
  • Unités urbaines de 20 000 à 100 000 habitants
  • Unités urbaines de plus de 100 000 habitants
  • Agglomération parisienne

Taux de rotation

Âge et revenus des occupants

Construction Neuve de Logements

Nombre de logements autorisés en France, par type de logement, 2009-2017 :

  • Logements individuels :
    • Logements individuels purs
    • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence
Données mensuelles (janvier 2009-décembre 2017)

Nombre de logements commencés en France, par type de logement, 2007-2017 :

  • Logements individuels :
    • Logements individuels purs
    • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence

Données annuelles (2007-2017)

Données mensuelles (février 2007-décembre 2017)

Prévisions du nombre de logements commencés en France, par type de logement, 2018-2020 :

  • Logements individuels :
    • Logements individuels purs
    • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence

Nombre de logements commencés en France, par type d’opération, 2010-2014 (nombre de logements mis en chantier au cours de l’année) :

  • Construction neuve
  • Construction sur bâtiment existant

Surface des logements commencés en France, par type de logement, 2008-2017 :

  • Logements individuels :
    • Logements individuels purs
    • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence

Données annuelles (2008-2017)

Données mensuelles (décembre 2008-décembre 2017)

Surface moyenne des logements commencés en France, par type de logement, 2008-2017 (m²) :

  • Logements individuels :
    • Logements individuels purs
    • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence

Surface moyenne des logements locatifs sociaux financés en France, selon le nombre de pièces, 2010-2016 :

  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces

Surface moyenne des logements locatifs sociaux financés en France, selon la zone immobilière, 2010-2016 :

  • Zone A
  • Zone B1
  • Zone B2
  • Zone C

Répartition du nombre de logements commencés en France, par type de logement/secteur et selon le nombre de pièces, 2010-2012 (% du total de logements commencés au cours de l’année) :

  • Maisons individuelles en secteur diffus :
    • 3 pièces ou moins
    • 4 pièces
    • 5 pièces
    • 6 pièces ou plus
  • Promotion immobilière - logements collectifs :
    • 1 pièce
    • 2 pièces
    • 3 pièces
    • 4 pièces ou plus
  • Promotion immobilière - logements individuels groupés :
    • 3 pièces ou moins
    • 4 pièces
    • 5 pièces
    • 6 pièces ou plus
  • Logements sociaux :
    • 1 pièce
    • 2 pièces
    • 3 pièces
    • 4 pièces
    • 5 pièces ou plus

Prix moyen des logements collectifs neufs en France

Données trimestrielles (T1 2000 – T4 2016)

Prix moyen des logements individuels groupés neufs en France

Données trimestrielles (T1 2000 – T4 2016)

Indice de prix des logements anciens en France, par type de logement :

  • Maisons individuelles
  • Appartements

Données trimestrielles (T1 2000 – T3 2017)

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, 2001-2016

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par type de financement, 2005-2016 :

  • Hors ANRU :
  • PLUS
  • PLS
  • PLAI
  • ANRU

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France (hors ANRU), par type d’opération, 2005-2016 :

  • Logements neufs
  • Acquisitions-améliorations de logements existants

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par catégorie, 2010-2016 :

  • Logements ordinaires
  • Autres (dont foyers pour personnes âgées ou handicapées)

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par zone immobilière, 2010-2016 :

  • Zone A
  • Zone B1
  • Zone B2
  • Zone C

Nombre de logements locatifs sociaux financés en France, par catégorie de maître d’ouvrage, 2013-2016 :

  • Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH)
  • Offices Publics de l’Habitat (OPH)
  • Société immobilière d’Économie Mixte (SEM)
  • Coopérative HLM
  • Autres (collectivités locales, tiers secteur, entreprises commerciales, particuliers…)

Activité des Promoteurs Immobiliers

Commercialisation de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, par type d’opération, 1995-2014 :

  • Investissement locatif
  • Accession à la propriété

Commercialisation de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, par type de logement :

  • Nombre de mises en vente :
    • Logements collectifs
    • Logements individuels groupés
  • Nombre de logements réservés :
    • Logements collectifs
    • Logements individuels groupés
  • En cours en fin d’année :
    • Logements collectifs
    • Logements individuels groupés

Données annuelles (2000-2016)

Données trimestrielles (T1 2007 – T3 2017)

Commercialisation de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, selon le nombre de pièces, 2005-2016 :

  • Logements collectifs :
    • 1 pièce
    • 2 pièces
    • 3 pièces
    • 4 pièces ou plus
  • Logements individuels groupés :
    • Moins de 4 pièces
    • 4 pièces
    • 5 pièces et plus
Autres indicateurs

Nombre de transactions de logements anciens en France, 2004-2017

Données mensuelles (janvier 2004 – novembre 2017)

Ventes de maisons individuelles neuves en secteur diffus en France, 2007-2015

Évolution des ventes de maisons individuelles neuves en secteur diffus en France (indice Markémétron)

Données mensuelles (janvier 2010 – décembre 2015)

Analyse Régionale

Construction Neuve

Nombre de logements commencés en France, par région et par type de logement, 2007-2017 :

  • Logements individuels purs
  • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence

Surface des logements commencés en France, par région et par type de logement, 2010-2017 :

  • Logements individuels purs
  • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence

Construction neuve de logements en régions (cumul 2007-2017, en nombre de mises en chantier) : comparaison à niveau de population égal

Surface de la construction neuve de logements en régions (cumul 2010-2017, en m²) : comparaison à niveau de population égal

Nombre de logements commencés en France, par département et par type de logement :

  • Logements individuels purs
  • Logements individuels groupés
  • Logements collectifs
  • Logements en résidence

Données mensuelles (janvier 2013 – décembre 2017)

Promotion Immobilière

Ventes de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2000-2017

Ventes de logements collectifs neufs par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2000-2017

Ventes de logements individuels groupés neufs par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2000-2017

Ventes de logements neufs par les promoteurs immobiliers en France : comparaison à niveau de population égal, 2017

Habitat Social

Parc locatif social en France, par région, 2017

Parc locatif social en France, par région et par type d’organisme propriétaire, 2014 :

  • OPH
  • ESH
  • SEM
  • Coopératives
  • Autres

Taux de vacance du parc locatif social en France, par région, 2014

Taux de mobilité du parc locatif social en France, par région, 2014

Loyer moyen du parc locatif social en France, par région, 2014 (€/m²)

Nombre de logements sociaux mis en service en France, par région, 2016-2017

Nombre de logements sociaux financés en France, par région et par type de financement, 2011, 2012, 2014 et 2016 :

  • PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration)
  • PLUS (Prêt Locatif à Usage Social)
  • PLS (Prêt Locatif Social)
Prix

Prix de vente moyen et surface moyenne des maisons individuelles en secteur diffus neuves vendues en France, par région (ancienne répartition des régions), 2006-2015 (€/m² et m² de SHON)

Prix moyens au m² des logements collectifs neufs vendus par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2000-2016 (€/m²) :

  • 2000-2015 (ancienne répartition des régions)
  • 2016 (nouvelle répartition des régions)

Prix moyens des logements individuels neufs vendus par les promoteurs immobiliers en France, par région, 2000-2016 (€/m²) :

  • 2000-2015 (ancienne répartition des régions)
  • 2016 (nouvelle répartition des régions)

Loyer moyen dans le parc locatif en France métropolitaine, par région, 2015 et 2017 (€/m²)

Loyer moyen dans le parc locatif social en France, par région, 2017 (€/m²)

L’étude contient également une analyse des éléments suivants :

Analyse de l’environnement :

  • Politique
  • Économie
  • Social et Démographie

Constructeurs de maisons individuelles en secteur diffus :

  • Principaux constructeurs de maisons individuelles en secteur diffus en France
  • Classement des principaux constructeurs français de maisons individuelles en secteur diffus en France, selon le nombre de maisons construites ou livrées annuellement
  • Opérations de croissance externe recensées dans le secteur de la construction de maisons individuelles en secteur diffus en France, 2007-2017
  • Classement des principaux constructeurs français de maisons individuelles en secteur diffus en France, selon leur chiffre d’affaires, 2011-2016

Promoteurs immobiliers :

  • Principaux promoteurs immobiliers actifs dans le secteur résidentiel en France

Habitat social :

  • Principaux organismes HLM en France
  • Répartition du parc de logements sociaux en France, par type d’organisme propriétaire, 2016

Vie des entreprises (investissements, redressements et liquidations judiciaires, acquisitions etc.)

 

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